中威电子股票分析招亲啦!只要广州籍千亿房企!南沙这条村要花39亿改造

  • 2020-03-25 19:28:04
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      20天,5条村发帖招亲!新冠肺炎疫情,无阻广州汹涌旧改潮。

      今日(3月25日)中午,广州南沙区黄阁镇大塘村在广州公共资源交易中心发布公开引入合作企业公告。

      大塘村改造范围总用地面积 70.41公顷(含旧村范围 37.41 公顷,留用地 33 公顷),总投资约人民币38.53亿元。这是本月20天内第5条招改造合作房企的城中村,也是春节复工以来第7条招房企的城中村。

      黄阁镇大塘村全面更新改造项目位于广州市南沙区黄阁镇大塘村,处黄阁镇西北部,东至骝东涌,南至黄阁涌,西至京珠高速,北至鸡谷山路。该村集体经济组织的在册总人口为 3398 人,1116 户,改造范围总用地面积 70.41 公顷(含旧村范围 37.41 公顷,留用地 33 公顷)。

      对于改造合作企业,大塘村要求相对不高:具独立法人资格和具备房地产开发企业二级或以上资质;注册资本不低于40亿元人民币,且银行信用记录良好;2018年度经审计的总资产不低于1200亿元人民币;近5年房屋建筑面积累计竣工300万平方米以上,且工程质量合格率达100%;企业总部必须设在广州;企业信誉好,社会责任感强,不存在工程“烂尾”或其他违法等情况等符合相关要求的房企,在提交1亿元参选保证金后,均可参加竞标。

      大塘村旧改不接受联合体投标。公告还指明,根据《关于南沙区开展“货币加物业”兑现村留用地推进旧村庄更新改造工作的通知》(穗南更新函[2019]52号)规定,由大塘村集体经济组织统一选取合作企业参与村留用地开发和旧村庄更新改造。此次南沙区黄阁镇大塘村更新改造项目,其中旧改房源6.4359万平方米将在242亩留用地中调剂解决,合作企业必须承担242亩留用地中6.4359万平方米旧改房源建设成本。

      申请企业还需配建政府统筹房(人才公寓、政府拆迁安置房等)含公服配套1.7835万m2(最终以政府批复为准),实施主体建成后由南沙区政府按成本价回购。

      对于上述要求,竞标企业需签署《承诺函》,若违反相应规定,大塘村将没收3亿元履约保证金。

      值得关注的是,包括大塘村在内,本月以来已发帖招合作房企的5条城中村有3条出自南沙区黄阁镇。大塘村公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议,将于5月16日在南沙区黄阁镇大塘村委会办公楼会议室举行。

      南都记者统计发现,今年春节复工以来,广州已有7条村公开招标合作企业,涉及改造范围418.2公顷,投资金额279.49亿元。

      

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